Vorteile der Einstellung eines BLUECOAST Consultants

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sind Ihnen alle Aspekte dieses Prozesses bekannt?

Der Verkauf einer Immobilie beinhaltet, mit der Vorbereitung der gleichen zu beginnen und dann eine Reihe von Schritten, Verfahren, rechtliche und vertragliche Fragen zu folgen.

Das heißt, es reicht nicht aus, Geschäfte machen zu wollen, es ist notwendig, Zeit zu investieren und Marktkenntnisse zu haben, was neben der Zeit auch Forschung und Arbeit erfordert.

Der Rückgriff auf einen Immobilienprofi ist eine gute Wette für einen einfachen und schnellen Verkauf. Warum? Vor allem, weil Sie Sie am besten in allen Phasen des Verkaufs beraten können.

Wir stellen Ihnen die Vorteile der Einstellung eines Immobilienberaters vor.

1. Der Immobilienberater kennt den Immobilienmarkt Ihrer Region und verfügt über Erfahrung in der Immobilientransaktion.

Die Arbeit dieses Profis impliziert eine tiefe Kenntnis des Marktes, weil täglich Geschäfte mit verschiedenen Kunden, meist richtig informiert, Fälle und Situationen. Auf diese Weise sind Sie in der Lage, effektiv auf die Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu reagieren.

In kurzer Zeit definieren Sie gemeinsam mit Ihnen eine Kauf- und Marketingstrategie für Ihre Immobilie – Sie besprechen alle Parameter der Transaktion – indem Sie sie in den Markt einfügen.

2. Der Immobilienberater hat Erfahrung in der Identifizierung der Zielgruppe der Immobilie

Wenn die Werbung oder die Kommunikation des Verkaufs der Immobilie nicht auf ein bestimmtes Ziel gerichtet ist, außer nicht den Verbrauchertyp Ihrer Immobilie zu erreichen, wird es auch Besuche anziehen, die nie in Verkäufe umgewandelt werden, das heißt, Sie werden Zeit verschwenden.

Das Wissen um den Zielkunden ist eine Möglichkeit, ihre Erwartungen zu erfüllen und ein unverzichtbares Vertrauensverhältnis zu schaffen.

Der Immobilienberater hat, da die Erfahrung in der Umgebung, die Fähigkeit, die Eigenschaften Ihrer Immobilie im Angesicht der Eigenschaften Ihrer Immobilie zu identifizieren.

3. Ein erfahrener Immobilienberater wird wissen, wie Sie Ihre Immobilie richtig bewerten können.

Oft haben Eigentümer keinen wirklichen Sinn für den Wert ihrer Immobilie – was nicht nur von den Eigenschaften und Bedingungen der Immobilie abhängt (Typologie, Zustand, Umbaubedarf, Standort), sondern auch von den Preisen, die auf dem Markt für ähnliche Immobilien berechnet werden.

Wissen Sie, was Ihr Haus wert ist? Als Ergebnis der Erfahrung in der Arbeit auf dem Markt wird der Berater in der Lage sein, diese Bewertung unter Berücksichtigung aller Aspekte, die es beeinflussen, zu treffen.

4. Der Immobilienberater weiß, was zu tun ist, um Ihr Haus zum Verkauf zu schätzen

Bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, gibt es eine Reihe von Verfahren, die es noch weiter verbessern können.

Von einer gründlichen Reinigung über mehr oder weniger bedeutende Sanierungen, Reparaturen oder Arbeiten bis hin zum Austausch von Lampen, dem Austausch oder der Umgestaltung von Möbeln werden unter anderem die Räume neu gedekoriert – kleine Veränderungen können den Unterschied ausmachen und einen deutlichen Mehrwert schaffen.

Ein Besuch eines potenziellen Käufers ist die erste und einzige Chance, Sie positiv zu beeindrucken. Der Berater, der Ihre Zielgruppe richtig kennt, wird wissen, wie Sie Ihr Haus für einen effektiven Verkauf schätzen können.

5. Der Immobilienberater verfügt über Verfügbarkeit und Reaktionsfähigkeit gegenüber potenziellen Kunden

Derzeit haben wir es mit einem informierten Verbraucher zu kämpfen, der sorgfältige Entscheidungen auf der Grundlage von Forschung trifft. Die von ihnen gestellten Fragen sollten eine richtig aufschlussreiche und wahre Antwort haben, aber vor allem schnell, oder der Verkauf wird von Anfang an kompromittiert.

Haben Sie genügend Zeit und Verfügbarkeit, um diese Fragen zu beantworten oder Besuche so schnell wie möglich zu planen?

Eine Immobilienagentur überwacht den Prozess täglich und bedient potenzielle Kunden, die Schnellbesuche in der Immobilie planen.

6. Der Immobilienberater ist Ihr einziger Vermittler

Der Prozess des Verkaufs einer Immobilie impliziert, dass der Eigentümer, indem er dies individuell tut, Kontakt mit verschiedenen Personen hat.

Neben potenziellen Käufern kann es notwendig sein, auf Wunsch des Käufers mit dem Immobilienberater des ersten und anderen Akteuren wie Immobilienprüfern, Rechtsanwälten, Banken und sogar Immobilieninspektionsgesellschaften zu tun.

Die Agentur, in der Figur des Immobilienberaters, wird sich um die Vermittlung zwischen sich und dem Käufer der Immobilie kümmern, die Interessen beider verwalten und die notwendigen Verhandlungen führen.

7. Der Immobilienberater kennt alle vertraglichen und rechtlichen Verfahren

Der Verkauf einer Immobilie erfordert die Unterzeichnung eines Kaufvertrages, der weit mehr als der vereinbarte Wert und den Namen der Streithelfer erscheinen muss.

Diese Verträge bestehen aus Klauseln, Fristen, Eventualitäten.

Wissen Sie, wie man einen solchen Vertrag richtig schreibt? Fühlen Sie sich wohl, mit den Kundenteilen des Vertrags zu verhandeln?

Eines der größten Hindernisse für den individuellen Umgang mit Unternehmen besteht darin, dass diese Aufgabe rechtliche und bürokratische Fragen mit sich bringt, die die Einstellung eines Anwalts erfordern.

Im Falle der Erfüllung dieser Mission an einen Immobilienberater ist derselbe für den Verkaufsversprechen-Vertrag verantwortlich.

8. Der Immobilienberater weiß, wie und wo er seine Verkaufsabsicht kommunizieren kann

Es gibt mehrere Möglichkeiten zu kommunizieren, dass Ihre Immobilie zum Verkauf steht. Sie können dies tun, indem Sie eine Anzeige auf einem Immobilienportal wie Imovirtual ("die Nummer 1 der Portugiesen") platzieren oder über andere Kanäle wie Zeitungen, Fachzeitschriften, Flyer bewerben...

Hier macht das Kontaktnetzwerk des Immobilienberaters einen großen Unterschied, nicht zuletzt, weil er weiß, wo seine Zielgruppe ist und was die beste Plattform ist, um sie zu erreichen,

Der Agent verfügt über Kenntnisse und Tools, um die Online- oder Offline-Exposition Ihrer Immobilie mit potenziellen Käufern derselben zu verbessern.

All diese Vorteile geben Immobilienagenturen und ihren Fachleuten eine zunehmende Bedeutung bei der Realisierung von Immobilientransaktionen.

Für einen erfolgreichen und ohne Pannen, beraten Sie sich immer mit einem Immobilienprofi!

QUELLE: Imovirtual